Maison 4 pièces à vendre à Royan, secteur Tilleuls, proche mer

ROYAN PARC
À vendre, charmante maison de 149,65 m² habitables située dans le quartier du Parc à Royan.
Cette maison comprend de plain-pied une pièce de vie de 50 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. On accède à une mezzanine de 18 m² depuis un escalier dans le séjour.
Cette maison est pourvue d'un garage de 27 m² et d'une cave.
Le terrain de 641 m² est bien entretenu et dispose d'une grande terrasse. Construite en parpaing, avec double vitrage et volets roulants électriques, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'une chaudière pour l'eau chaude. Rénovée et agrandie en 2003, elle offre un bon standing et un excellent état général. Ce bien est équipé de panneaux solaires.
Cette maison est située à 850 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Vous trouverez à proximité une école maternelle et primaire, un collège et un lycée, ainsi qu'un arrêt de bus.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
À vendre, charmante maison de 3 pièces principales d'une surface habitables de 99,65 m², sur un terrain de 325 m². Elle est située en plein centre-ville de Royan et à seulement 550 mètres de la mer.
Cette maison construite en 1960, offre un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une véranda, d'un jardin et de 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le chauffage électrique est complété par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets roulants motorisés.
Le stationnement est possible pour 1 véhicule sur la parcelle.
Une grande cave (17,52 m²) offre un espace de rangement non négligeable.
La maison bénéficie d'un bon standing et est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacies, boulangeries). Vous trouverez le marché central à 150 mètres et un supermarché à 400 mètres.
L'accès au bus est à 3 minutes à pied et la gare à 1,3 km.
En résumé, ce bien en très bon état général vous offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville et à proximité de la mer
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre au cœur du centre-ville de Royan, cette charmante maison de 120 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son confort. Située à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et d'une supérette, elle offre une accessibilité parfaite. La plage de la Grande Conche est située à 450 mètres et le marché central à 500 mètres. Vous pourrez donc effectuer tous vos trajets du quotidien à pied !

Construite de plain-pied en 1995, cette maison en bon état général est parfaite pour une famille. Elle comprend d'un côté une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, une entrée dessert un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE C) et d'un état intérieur vous permettant de vous installer sans avoir de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.